公開された： 2021-01-15 起源： パワード
ほとんどのテナントは、メンテナンスを喜んで家主に任せます。結局のところ、メンテナンスサービスはレンタルの最大の利点です。とはいえ、サービスコールは煩わしいものです。そして長期的には、不注意によって生じたユニットへの損害の代償を支払うことになります。アパートの基本的なメンテナンスのヒントに従って、安心と保証金を守りましょう。
コイルが汚れると熱がこもり、冷蔵庫のモーターが内部のコンパートメントを冷却するためにさらに働きにくくなります。ドアの下のカバーを取り外し、溜まったほこりを掃除機で吸い取って、コイルを清潔に保ちます。その間に、コイルの下からドリップパンを取り外します。交換前に排水口をよく洗い、詰まりがないか確認してください。
次に冷凍庫をチェックしてみましょう。壁に氷が1/4インチ以上溜まった場合は、解凍する必要があります。鋭利なもので削らないでください。代わりに、内容物をクーラーに移し、氷の下に鍋を置いて滴りを受けるようにし、室温で氷を溶かすか、ドライヤーを当てて氷を溶かします。
汚れは床の大敵です。ラグやカーペットに埋め込まれると繊維が摩耗します。木材、ラミネート、ビニールなどの硬い表面では、汚れが傷の原因となります。ドアの内側と外側にマットを置き、アパートに侵入する汚れの量を減らします。
少なくとも週に 1 回、交通量の少ないカーペットに掃除機をかけます。交通量の多い場所はより頻繁に掃除機をかけるようにしてください。木材、ラミネート、ビニールの床を保護するには、床の種類に推奨される製品を使用して毎日掃除し、毎週モップがけをします。飽和すると木材の仕上げが損傷し、ラミネートが反る原因となるため、木材とラミネートの洗浄に必要な液体の量は最小限に抑えてください。
暖房および空調ユニットの予防メンテナンスは、適切な空気の流れを確保することがすべてです。毎年、初めてユニットを使用する前に通気口に掃除機をかけ、定期的に通気口を検査して、新たなほこりが蓄積していないか確認してください。フィルターが汚れたらすぐに交換してください。最後に、家具や窓覆いを遠ざけてください。熱ベントの場合、これはメンテナンスの問題であると同時に安全上の問題でもあります。
外出するときに暖房やエアコンを切らないでください。代わりに、暖房を下げるか、エアコンの設定を数度だけ上げてください。温度をより安定に維持することで、実際にはより多くのエネルギーを節約できます。
排水管を自由に流れるようにしてください。油、コーヒーかす、その他の固形物をキッチンのシンクに注がないでください。バスルームでは、髪の毛が排水溝に流されないように、シンクや浴槽から髪をすぐに取り除きます。
シンクやトイレの詰まりはプランジャーを使えば通常は解消できます。詰まった容器を水で満たし、プランジャーを素早くしっかりと押し下げます。詰まりが解消されるまで、何度も繰り返す必要がある場合があります。
場合によっては、プロに作業を任せたほうがよい場合もあります。故障した電化製品、止められない水、急に流れても反応しない詰まりを報告してください。浴室のグラウトが壊れたり紛失したりした場合も報告してください。グラウトは単なる化粧品ではなく、水が壁や床に浸透するのを防ぎます。