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ほとんどの家は外観のスタイルによって際立っており、家が所有者の個性にマッチしたり、伝統的なスタイルや建物を表現したりするのに役立ちます。しかし、住宅建設、つまり建物の内部構造は、あらゆる種類の住宅の基礎を提供するために、さまざまな材料とプロセスを使用するいくつかの建築技術に限定されています。
木造フレーム構造は、最も単純なタイプの住宅建設の 1 つです。これは、基本構造に大きな木製の梁を使用し、その間にさらに細い木製の梁を配置する木造フレーム構造の一種です。木造住宅では、木造フレームの一部が露出したままになることが多いため、エンジニアリング上の決定であると同時に、設計上の選択にもなります。
木造フレーム住宅とは異なり、木製パネル住宅は、薄い木材の間に硬質発泡断熱材を挟んだプレハブパネルを使用します。木造フレーム住宅の建設と同様に、木製パネル住宅は水による反りや腐敗、またはシロアリやその他の昆虫による被害を受けやすいです。しかし、木造住宅は再生可能な資源（材木）を利用しているため、比較的安価に建設できます。
製造住宅またはプレハブ住宅では、他の場所で建設されたコンポーネントが大量に使用されます。一部の木製パネル住宅は部分的にプレハブであると考えられますが、プラスチック、繊維板、ガラス繊維を使用して製造されたコンポーネントをはるかに多用している住宅もあります。トレーラーハウスは、すべてプレハブ部品を使用した住宅建築の一例です。購入者がどこにでも配送でき、恒久的な基礎なしで設置できる製造住宅でも、プレハブ部品が使用されます。
断熱コンクリートフォーム (ICF) 建設は、住宅建設の種類として成長しています。このプロセスでは、コンクリート型枠を使用して優れた構造と剛性を提供すると同時に、樹木を伐採したり、石油からプレハブ プラスチック部品を製造したりする必要がなくなるため、ICF は環境に優しい選択肢となります。ICF の住宅建設は高価ですが、住宅所有者が長期にわたって冷暖房費を節約できるため、部分的には元が取れます。ICF構造は耐火性や耐虫性にも優れています。
鋼製スタッド構造は商業用建物で人気がありますが、一部の住宅建設業者は建設住宅でもそれを使用しています。木造フレーム建設と同じ建築技術を多く使用していますが、木の梁を鋼鉄に置き換えています。釘ではなくネジがコンポーネントを固定し、建物が完成すると木造フレーム構造と見分けがつかないほどの基本構造の形成に役立ちます。スチールスタッド構造は火や虫に強いため、木造フレーム工法よりもスチールスタッド構造を選択する人もいます。
